bacaaja.id – Salam sobat semua. Pembahasan kali ini tentang Pengertian dan Cara Investasi properti yang aman. Mari kita simak bersama-sama.
Pertama kali kita harus menhganal apa itu investasi. pengertian dari investasi adalah sebuah aktivitas menyimpan atau menempatkan nilai dana dalam kurun waktu tertentu yang bertujuan agar nilai dana tersebut akan menimbulkan keuntungan atau peningkatan nilai investasi baik langsung atau tidak langsung.
Ada berbagai jenis investasi antara lain :
- Investasi surat berharga meliputi investasi saham, investasi reksadana, investasi deposito, investais obligasi dan lainnya
- Investasi emas atau logam mulia meliputi investasi emas, investasi perak, investasi perhiasan dan lainnya
- Investasi Properti meliputi pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan dan penjualan properti
Untuk saat ini mari kita bahas tentang Investasi Properti. karena sejak dahulu telah di buktikan investasi ini lebih menguntungkan dan tidak rugi. Asalkan kita lebih teliti di awal untuk tidak merugi di kemudian hari.
Pengertian Investasi Properti
Investasi properti adalah pembelian properti yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment, baik itu melalui hasil sewa, penjualan kembali atau gabungan dari kedua faktor tersebut.
Propertinya itu sendiri dapat dimiliki oleh investor perorangan, investor dalam bentuk kelompok, atau sebuah korporasi. Di lihat dari jangka waktu investasinya, investasi properti adalah investasi yang cukup fleksibel, karena dapat menjadi investasi jangka pendek atau investasi jangka panjang.
Cara Investasi Properti
Setelah kita pahami tentang investasi properti, ada berbagai cara unutk melakukan investasi properti antara lain :
Investasi Properti Sewa
Hal yang terbilang biasa dilakukan pastinya adalah dengan membangun atau membeli properti sobat secara pribadi. Tapi, jika hanya sebatas kepemilikan tentu keuntungan yang didapatkan tidak akan begitu terasa, terutama jika sobat memiliki target profit dalam jangka waktu yang terbilang cukup pendek.
Oleh karena itu bisnis sewa bisa sobat lakukan untuk mendapatkan penghasilan pasif secara berkala tanpa perlu menghabiskan banyak waktu dan tenaga. Apalagi jika sobat memiliki kesibukan tersendiri namun masih menginginkan adanya penghasilan tambahan, maka bisnis sewa sudah pasti adalah opsi yang bisa sobat pilih.
Bisnis Flip Properti
Bisnis flip properti adalah proses dan cara yang dilakukan untuk memiliki sebuah rumah atau properti lainnya. Setelah itu melakukan proses renovasi dan menjualnya kembali dalam waktu yang terbilang singkat dengan selisih harga yang mendatangkan laba.
Pelaku bisnis flip properti biasa disebut dengan flipper dan proses penjualannya itu sendiri disebut flipping. Bisnis flipping di Indonesia memang tidak begitu populer, namun bukan berarti model bisnis ini tidak dapat memberikan Anda keuntungan.
Cara investasi properti ini dapat dilakukan oleh siapapun, baik itu kalangan umum maupun penjual properti. Tahapannya sendiri dimulai dengan mengambil pinjaman KPR atau KPA dari bank lalu mencari berbagai jenis properti dengan harga yang lebih rendah dari pasaran. Alasan properti dijual dengan harga yang lebih murah ini bisa karena penjual yang butuh uang cepat dan sebagainya.
Investasi Properti Online
sekarang jaman sudah canggih. semua bisa dilakukan secara online. Bahkan Investasi properti juga bisa di lakukan secara online. Caranya melalui platform khusus yang menghubungkan property asset manager dengan para investor. Tetapi pastikan setiap transaksi dan langkah yang sobat lakukan harus aman, agar bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus mengalami kerugian yang besar.
Tips Investasi Properti Yang Aman
Agar sobat tetap aman dalam berinvestasi properti, sobat harus simak di bawah ini :
Tentukan Tujuan Investasi
Sobat harus tahu tujuan saat memulai sesuatu, termasuk dalam memulai investasi properti. Sobat harus bisa menentukan kapan tujuan investasi tercapai dan apa indikator keberhasilannya. Tujuan investasi yang jelas juga akan memudahkan sobat dalam menentukan jenis properti yang akan dijadikan instrumen investasi. Jadi, jangan asal-asalan menentukan tujuan ya.
Jenis dan Jangka Waktu Investasi
Setelah paham tujuan investasi, sobat bisa menentukan jenis investasi properti yang akan di jalani. Apakah sobat akan menjalani investasi lahan, hunian, bangunan perkantoran, atau komersial? Di antara keempat jenis ini, pilih yang paling mendukung untuk mencapai tujuan sobat. Jenis properti juga akan menentukan jangka waktu investasi. Apabila sobat ingin investasi properti yang tak memakan waktu lama, maka investasi hunian bisa menjadi pilihan.
Menyusun Rencana Pembelian dengan Matang
Jika sobat sudah menentukan jenis dan jangka waktu, maka langkah selanjutnya adalah menyusun rencana pembelian dengan matang. Hal ini bisa dimulai dengan menentukan strategi dan mengetahui kriteria properti. Jangan lupa sobat untuk menyiapkan biaya pembelian atau renovasi properti yang hendak dijadikan investasi. Persiapan anggaran merupakan salah satu hal yang wajib dipikirkan secara matang. Setelah mendapatkan properti yang sesuai kriteria, sobat disarankan melakukan survei dan perbandingan harga. Cari tahu pula peluang di kawasan sekitar, lalu lakukan negosiasi.
Pahami Risiko yang Mungkin Terjadi
Jika sobat sudah berani investasi, sobat dianggap sudah memahami risiko yang mungkin terjadi. Dengan memahami risikonya, akan lebih mudah bagi sobat untuk menentukan bagaimana strategi investasi yang tepat. Salah satu tantangan dalam investasi properti adalah perlu kecermatan tinggi dalam memilih properti terbaik. Jangan sampai sobat terjebak bersama properti itu selamanya.
Jangan Lupa Untuk Selalu Mengawasi
Setelah membeli properti dan menjalankan investasi, bukan berarti sobat bisa bersantai begitu saja. Tetap lakukan pengawasan terhadap properti, terutama jika sobat melakukan bisnis sewa. Melakukan pengawasan juga akan memberikan sobat gambaran mengenai keuntungan yang didapat dan potensi properti tersebut.
Penutup
Bagaimana penjelasan di atas. Apakah sobat akan menggeluti Investasi Peroperti dari sekarang? Semoga ulasan diatas mengenai Pengertian dan Cara Investasi Properti Yang Aman bermanfaat bagi sobat semua.
